1 1ère impasse des Communaux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 1ère impasse des Communaux, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 1ère impasse des Communaux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Pègues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 105 mètres
- - Gerzat à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 302 mètres
- - Collège Anatole France à 327 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 470 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 179 mètres
Ventes au 1 1ère impasse des Communaux
Une vente a été recensée au 1 1ère impasse des Communaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 1ère impasse des Communaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 1ère impasse des Communaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 1ère impasse des Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 1ère impasse des Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 1ère impasse des Communaux dans son marché local
Prix du 1 1ère impasse des Communaux par rapport à la voie
Sur 1ère impasse des Communaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 1 1ère impasse des Communaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 1ère impasse des Communaux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 1ère impasse des Communaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
