1 bis 1ère impasse des Communaux, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 434 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis 1ère impasse des Communaux, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 bis 1ère impasse des Communaux, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Pègues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patural à 120 mètres
- Gerzat à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 310 mètres
- Collège Anatole France à 336 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 466 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis 1ère impasse des Communaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis 1ère impasse des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis 1ère impasse des Communaux dans son marché local

Prix du 1 bis 1ère impasse des Communaux par rapport à la voie

Sur 1ère impasse des Communaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 1 bis 1ère impasse des Communaux se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis 1ère impasse des Communaux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis 1ère impasse des Communaux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 17.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Patural, 63360 Gerzat(1,821 €)

rue Anatole France, 63360 Gerzat(1,800 €)

rue François Charrier, 63360 Gerzat(1,809 €)

rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis 1ère impasse des Communaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis 1ère impasse des Communaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.