1 2ème impasse de l'Avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 2ème impasse de l'Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 20.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 2ème impasse de l'Avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 172 mètres
- - Gerzat à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 636 mètres
- - Collège Anatole France à 640 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 2ème impasse de l'Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 2ème impasse de l'Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 2ème impasse de l'Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 2ème impasse de l'Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur 2ème impasse de l'Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 1 2ème impasse de l'Avenue de la Gare se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 2ème impasse de l'Avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 2ème impasse de l'Avenue de la Gare se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 75.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
