5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 171 mètres
- - Gerzat à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 613 mètres
- - Collège Anatole France à 617 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 245 mètres
Ventes au 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur 2ème impasse de l'Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 2ème impasse de l'Avenue de la Gare se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 45.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
