10 allée George Sand, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 247 € à 2 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 allée George Sand, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 10 allée George Sand, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Anatole France à 287 mètres
- Gerzat à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 355 mètres
- Collège Anatole France à 396 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 610 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 420 mètres

Ventes au 10 allée George Sand

Les 0 ventes au 10 allée George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 allée George Sand dans son marché local

Prix du 10 allée George Sand par rapport à la voie

Sur allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 10 allée George Sand se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 allée George Sand par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée George Sand se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 32.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.