10 allée George Sand, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 allée George Sand, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°8 et du 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 allée George Sand, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anatole France à 287 mètres
- - Gerzat à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 355 mètres
- - Collège Anatole France à 396 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 610 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 420 mètres
Ventes au 10 allée George Sand
Une vente a été recensée au 10 allée George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allée George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée George Sand dans son marché local
Prix du 10 allée George Sand par rapport à la voie
Sur allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 10 allée George Sand se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée George Sand par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée George Sand se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 53.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
