impasse de la Biche, 63360 Gerzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 461 €
de 2 197 € à 2 708 €
Comment est calculé ce prix ?

impasse de la Biche, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF impasse de la Biche

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Prix impasse de la Biche dans son marché local

Prix impasse de la Biche par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons impasse de la Biche se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 21.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité impasse de la Biche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Pègues à 280 mètres
  • - Gerzat à 1178 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 391 mètres
  • - Collège Anatole France à 430 mètres
  • - Ecole maternelle Simone Godard à 519 mètres
  • - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 378 mètres

Rues à proximité :

allée de la Reine
rue du Moulin du Roy
allée George Sand
rue Charles Jarry

Le parc immobilier impasse de la Biche

impasse de la Biche est située dans le quartier Les Pègues. Elle compte 2141 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses impasse de la Biche

Retrouvez ci-dessous les adresses impasse de la Biche, classées par tranches de numéros.

9 impasse de la Biche, 63360 Gerzat

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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au impasse de la Biche à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 153 € (5 %)

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