12 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 779 €
de 1 374 € à 2 227 €
Indice de confiance1/5

Le 12 avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.

À propos du 12 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Pègues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 182 logements - 10 parkings - 11134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Pègues à 141 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 695 mètres
  • - Collège Anatole France à 730 mètres
  • - Ecole maternelle Simone Godard à 381 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Godard à 405 mètres

Ventes au 12 avenue d'Auvergne

Une vente a été recensée au 12 avenue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021
158 000 €(2 026 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
12 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue d'Auvergne

Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue d'Auvergne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.

16 juillet 2020
137 000 €(1 756 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
10 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
18 juin 2021
168 950 €(2 166 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
6 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
7 janvier 2025
191 000 €(2 449 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
4 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
7 janvier 2025
191 000 €(2 449 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
4 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
30 avril 2020
138 000 €(1 516 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
2 rue de Savoie, 63360 Gerzat
12 janvier 2021
135 000 €(1 776 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
24 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
27 octobre 2021
219 000 €(2 407 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
3 rue de Savoie, 63360 Gerzat
10 juillet 2019
123 000 €(1 352 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
3 rue de Savoie, 63360 Gerzat
25 mars 2020
125 000 €(1 603 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
28 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
21 septembre 2020
174 800 €(1 986 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
3 impasse de Touraine, 63360 Gerzat
3 octobre 2025
189 200 €(2 426 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
12 impasse du Roussillon, 63360 Gerzat
2 juin 2020
173 264 €(2 221 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
12 impasse du Roussillon, 63360 Gerzat
20 septembre 2019
171 000 €(1 921 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
32 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
15 octobre 2020
161 000 €(2 064 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
1 impasse de Bretagne, 63360 Gerzat
17 août 2020
135 000 €(1 731 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
34 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
30 septembre 2021
207 200 €(2 656 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
7 impasse de Touraine, 63360 Gerzat
2 février 2021
138 000 €(1 769 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
15 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
17 décembre 2024
219 000 €(2 808 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
11 impasse de Bourgogne, 63360 Gerzat
3 décembre 2020
137 000 €(1 756 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
11 impasse de Bourgogne, 63360 Gerzat
4 septembre 2025
130 000 €(1 477 €/m²)
Maison•3 p•88 m²
3 rue des Pègues, 63360 Gerzat

Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue d'Auvergne

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 avenue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 12 avenue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur avenue d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 12 avenue d'Auvergne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue d'Auvergne par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue d'Auvergne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Berry, 63360 Gerzat(1,770 €)
rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat(1,759 €)
impasse de Lorraine, 63360 Gerzat(1,781 €)

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