place du Berry, 63360 Gerzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
place du Berry, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place du Berry dans son marché local
Prix place du Berry par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements place du Berry se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 1.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place du Berry à Gerzat
Le loyer moyen estimé place du Berry est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place du Berry
Les ventes enregistrées place du Berry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place du Berry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 105 mètres
- - Gerzat à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 516 mètres
- - Collège Anatole France à 547 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place du Berry
Adresses place du Berry
Retrouvez ci-dessous les adresses place du Berry, classées par tranches de numéros.
