place du Berry, 63360 Gerzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
place du Berry, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF place du Berry
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place du Berry dans son marché local
Prix place du Berry par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements place du Berry se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 12.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place du Berry à Gerzat
Le loyer moyen estimé place du Berry est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place du Berry
Les ventes enregistrées place du Berry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place du Berry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 124 mètres
- - Gerzat à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 499 mètres
- - Collège Anatole France à 531 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place du Berry
Adresses place du Berry
Retrouvez ci-dessous les adresses place du Berry, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au place du Berry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 750 € au place du Berry à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
