3 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
1 791 €
de 1 369 € à 2 216 €
Indice de confiance1/5
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À propos du 3 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Pègues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 182 logements - 10 parkings - 11134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 664 mètres
- - Collège Anatole France à 698 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Carte
Liste
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue d'Auvergne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
3 octobre 2025
189 200 €(2 426 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
12 impasse du Roussillon, 63360 Gerzat
8 août 2025
163 900 €(2 101 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
9 impasse de Bretagne, 63360 Gerzat
12 mars 2025
143 000 €(1 833 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
3 rue de Champagne, 63360 Gerzat
12 mars 2025
143 000 €(1 833 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
3 rue de Champagne, 63360 Gerzat
7 janvier 2025
191 000 €(2 449 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
4 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
7 janvier 2025
191 000 €(2 449 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
4 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
17 décembre 2024
219 000 €(2 808 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
11 impasse de Bourgogne, 63360 Gerzat
1 octobre 2024
170 600 €(2 187 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
12 impasse de Bretagne, 63360 Gerzat
23 novembre 2022
202 180 €(2 246 €/m²)
MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²
46 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
14 septembre 2022
160 000 €(2 051 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
40 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
27 octobre 2021
219 000 €(2 407 €/m²)
MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²
3 rue de Savoie, 63360 Gerzat
30 septembre 2021
207 200 €(2 656 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
7 impasse de Touraine, 63360 Gerzat
20 août 2021
158 000 €(2 026 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
12 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
18 juin 2021
168 950 €(2 166 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
6 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
2 février 2021
138 000 €(1 769 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
15 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
12 janvier 2021
135 000 €(1 776 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²
24 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
3 décembre 2020
137 000 €(1 756 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
11 impasse de Bourgogne, 63360 Gerzat
15 octobre 2020
161 000 €(2 064 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
1 impasse de Bretagne, 63360 Gerzat
21 septembre 2020
174 800 €(1 986 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²
3 impasse de Touraine, 63360 Gerzat
17 août 2020
135 000 €(1 731 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
34 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
16 juillet 2020
137 000 €(1 756 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
10 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
2 juin 2020
173 264 €(2 221 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
12 impasse du Roussillon, 63360 Gerzat
30 avril 2020
138 000 €(1 516 €/m²)
MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²
2 rue de Savoie, 63360 Gerzat
25 mars 2020
125 000 €(1 603 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²
28 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
20 septembre 2019
171 000 €(1 921 €/m²)
MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²
32 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
10 juillet 2019
123 000 €(1 352 €/m²)
MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²
3 rue de Savoie, 63360 Gerzat
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 3 avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur avenue d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 avenue d'Auvergne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue d'Auvergne par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue d'Auvergne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Appartements
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
place du Berry, 63360 Gerzat(1,803 €)
rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat(1,731 €)
impasse de Lorraine, 63360 Gerzat(1,764 €)
Biens en vente à proximité du 3 avenue d'Auvergne
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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