2 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de la Gare, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Sampigny à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 291 mètres
- - Gerzat à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 761 mètres
- - Collège Anatole France à 773 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 avenue de la Gare se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue de la Gare se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 15.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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