32 avenue de la Gare, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 393 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 avenue de la Gare, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°34 et de 0.05 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 32 avenue de la Gare, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1269 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 156 mètres
- Gerzat à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 639 mètres
- Collège Anatole France à 642 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 300 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 255 mètres

Ventes au 32 avenue de la Gare

Les 0 ventes au 32 avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 32 avenue de la Gare se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue de la Gare se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 15.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.