5 avenue de la Gare, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 390 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 630 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 avenue de la Gare, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 839 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 avenue de la Gare, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1032 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1386 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 318 mètres
- Gerzat à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 738 mètres
- Collège Anatole France à 749 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 146 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 104 mètres

Ventes au 5 avenue de la Gare

Les 0 ventes au 5 avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 5 avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 5 avenue de la Gare se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue de la Gare se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 16.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.