8 hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 801 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 262 mètres

Ventes au 8 hameau des Coquelicots

Les 0 ventes au 8 hameau des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 hameau des Coquelicots dans son marché local

Prix du 8 hameau des Coquelicots par rapport à la voie

Sur hameau des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 8 hameau des Coquelicots se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 hameau des Coquelicots par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 hameau des Coquelicots se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 24.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.