6 bis impasse Anastase Allain, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis impasse Anastase Allain, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 29.35 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 bis impasse Anastase Allain, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1418 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 111 mètres
- - Gerzat à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 453 mètres
- - Collège Anatole France à 458 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 379 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 123 mètres
Ventes au 6 bis impasse Anastase Allain
Les 2 ventes au 6 bis impasse Anastase Allain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis impasse Anastase Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis impasse Anastase Allain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis impasse Anastase Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis impasse Anastase Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis impasse Anastase Allain dans son marché local
Prix du 6 bis impasse Anastase Allain par rapport à la voie
Sur impasse Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 6 bis impasse Anastase Allain se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis impasse Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis impasse Anastase Allain se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 6.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
