6 bis impasse Anastase Allain, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 619 € à 1 748 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 bis impasse Anastase Allain, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 29.57 % à celui du n°6 et de 31.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 6 bis impasse Anastase Allain, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1418 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pascal à 111 mètres
- Gerzat à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 453 mètres
- Collège Anatole France à 458 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 379 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 123 mètres

Ventes au 6 bis impasse Anastase Allain

Les 2 ventes au 6 bis impasse Anastase Allain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2021

150 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

6 bis impasse Anastase Allain, 63360 Gerzat

26 mars 2021

230 000 €(1 544 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

6 bis impasse Anastase Allain, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis impasse Anastase Allain dans son marché local

Prix du 6 bis impasse Anastase Allain par rapport à la voie

Sur impasse Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 6 bis impasse Anastase Allain se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis impasse Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis impasse Anastase Allain se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -10.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.