2 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Charles Beaudelaire, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 452 mètres
- - Gerzat à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1032 mètres
- - Collège Anatole France à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 423 mètres
Ventes au 2 impasse Charles Beaudelaire
Une vente a été recensée au 2 impasse Charles Beaudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Charles Beaudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Charles Beaudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Charles Beaudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Charles Beaudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Charles Beaudelaire dans son marché local
Prix du 2 impasse Charles Beaudelaire par rapport à la voie
Sur impasse Charles Beaudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 impasse Charles Beaudelaire se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Charles Beaudelaire par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Charles Beaudelaire se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 48.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
