2 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 904 € à 2 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 337 €/m²0 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1204 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 452 mètres
- Gerzat à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1032 mètres
- Collège Anatole France à 1034 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 444 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Charles Beaudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Charles Beaudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis impasse Charles Beaudelaire(2 337€)

1 impasse Charles Beaudelaire(2 416€)

3 impasse Charles Beaudelaire(2 166€)

5 impasse Charles Beaudelaire(2 185€)

4 impasse Charles Beaudelaire(2 179€)

6 rue du Pont(2 336€)

8 rue du Pont(2 416€)

28 rue des Courtiaux(2 177€)

Prix du 2 impasse Charles Beaudelaire dans son marché local

Prix du 2 impasse Charles Beaudelaire par rapport à la voie

Sur impasse Charles Beaudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 impasse Charles Beaudelaire se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Charles Beaudelaire par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Charles Beaudelaire se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 23.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.