2 bis impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis impasse Charles Beaudelaire, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 435 mètres
- - Gerzat à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1015 mètres
- - Collège Anatole France à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis impasse Charles Beaudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis impasse Charles Beaudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis impasse Charles Beaudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis impasse Charles Beaudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse Charles Beaudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse Charles Beaudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis impasse Charles Beaudelaire dans son marché local
Prix du 2 bis impasse Charles Beaudelaire par rapport à la voie
Sur impasse Charles Beaudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 bis impasse Charles Beaudelaire se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis impasse Charles Beaudelaire par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis impasse Charles Beaudelaire se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 38.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
