5 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 498 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 5 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1202 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 421 mètres
- Gerzat à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 999 mètres
- Collège Anatole France à 1001 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 421 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 5 impasse Charles Beaudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse Charles Beaudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 impasse Charles Beaudelaire dans son marché local

Prix du 5 impasse Charles Beaudelaire par rapport à la voie

Sur impasse Charles Beaudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 5 impasse Charles Beaudelaire se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 impasse Charles Beaudelaire par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Charles Beaudelaire se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 15.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.