3 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 495 € à 2 707 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°5 et de 10.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1183 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 420 mètres
- Gerzat à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1001 mètres
- Collège Anatole France à 1002 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 427 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 403 mètres

Ventes au 3 impasse Charles Beaudelaire

Une vente a été recensée au 3 impasse Charles Beaudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

280 430 €(2 124 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

3 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse Charles Beaudelaire dans son marché local

Prix du 3 impasse Charles Beaudelaire par rapport à la voie

Sur impasse Charles Beaudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 impasse Charles Beaudelaire se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse Charles Beaudelaire par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Charles Beaudelaire se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 14.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.