2 impasse Clovis, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Clovis, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse Clovis, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1076 mètres
- - Collège Anatole France à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Clovis
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Clovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Clovis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Clovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Clovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Clovis dans son marché local
Prix du 2 impasse Clovis par rapport à la voie
Sur impasse Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 impasse Clovis se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Clovis par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Clovis se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 0.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 impasse Clovis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 2 impasse Clovis à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
