10 impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 impasse de l'Angélique, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1227 mètres
- - Collège Anatole France à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 10 impasse de l'Angélique
Aucune vente n'a été recensée au 10 impasse de l'Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse de l'Angélique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse de l'Angélique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse de l'Angélique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse de l'Angélique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse de l'Angélique dans son marché local
Prix du 10 impasse de l'Angélique par rapport à la voie
Sur impasse de l'Angélique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 10 impasse de l'Angélique se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse de l'Angélique par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse de l'Angélique se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 47.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
