impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 282 €
de 1 755 € à 2 875 €
Comment est calculé ce prix ?

impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF impasse de l'Angélique

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Prix impasse de l'Angélique dans son marché local

Prix impasse de l'Angélique par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons impasse de l'Angélique se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 13.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité impasse de l'Angélique

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus J. Ferry à 104 mètres
  • - Gerzat à 1426 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1234 mètres
  • - Collège Anatole France à 1258 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 176 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 142 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse de l'Angélique

impasse de l'Angélique est située dans le quartier Les Chabesses. Elle compte 1837 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au impasse de l'Angélique à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 705 € (5 %)

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2 853 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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soit 25 %

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