2 impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de l'Angélique, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°4 et du 10.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1226 mètres
- - Collège Anatole France à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de l'Angélique
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de l'Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de l'Angélique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de l'Angélique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'Angélique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'Angélique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de l'Angélique dans son marché local
Prix du 2 impasse de l'Angélique par rapport à la voie
Sur impasse de l'Angélique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 impasse de l'Angélique se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de l'Angélique par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de l'Angélique se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 26.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
