8 impasse de la Mairie, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 impasse de la Mairie, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 194 mètres
- - Gerzat à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 983 mètres
- - Collège Anatole France à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 impasse de la Mairie par rapport à la voie
Sur impasse de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 impasse de la Mairie se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de la Mairie par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de la Mairie se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 15.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
