8 bis impasse de la Mairie, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis impasse de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis impasse de la Mairie, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 187 mètres
- - Gerzat à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 965 mètres
- - Collège Anatole France à 982 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis impasse de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis impasse de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis impasse de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis impasse de la Mairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis impasse de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis impasse de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis impasse de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 bis impasse de la Mairie par rapport à la voie
Sur impasse de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 8 bis impasse de la Mairie se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis impasse de la Mairie par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis impasse de la Mairie se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 26.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
