5 impasse de Lorraine, 63360 Gerzat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Appartement
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Prix moyen au m²

1 775 €
de 1 488 € à 2 220 €
Indice de confiance1/5
Comment est calculé ce prix ?

Le 5 impasse de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Gerzat

À propos du 5 impasse de Lorraine, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Pègues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 182 logements - 10 parkings - 11134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Pègues à 158 mètres
  • - Gerzat à 1226 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 535 mètres
  • - Collège Anatole France à 571 mètres
  • - Ecole maternelle Simone Godard à 428 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Godard à 436 mètres

Ventes au 5 impasse de Lorraine

Une vente a été recensée au 5 impasse de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021
177 000 €(2 269 €/m²)
Maison4 p•78 m²
5 impasse de Lorraine, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de Lorraine

Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de Lorraine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.

14 juin 2024
159 000 €(2 038 €/m²)
Maison4 p•78 m²
6 impasse de Lorraine, 63360 Gerzat
18 mai 2026
122 200 €(1 455 €/m²)
Maison4 p•84 m²
17 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat
12 mars 2025
143 000 €(1 833 €/m²)
Maison4 p•78 m²
3 rue de Champagne, 63360 Gerzat
14 septembre 2022
192 000 €(2 462 €/m²)
Maison4 p•78 m²
52 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
20 septembre 2019
140 000 €(1 795 €/m²)
Maison4 p•78 m²
54 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
23 novembre 2022
202 180 €(2 246 €/m²)
Maison5 p•90 m²
46 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
1 octobre 2019
212 000 €(1 927 €/m²)
Maison4 p•110 m²
11 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat
14 septembre 2022
160 000 €(2 051 €/m²)
Maison4 p•78 m²
40 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
8 août 2025
157 800 €(2 023 €/m²)
Maison4 p•78 m²
35 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
17 décembre 2024
219 000 €(2 808 €/m²)
Maison4 p•78 m²
11 impasse de Bourgogne, 63360 Gerzat
3 décembre 2020
137 000 €(1 756 €/m²)
Maison4 p•78 m²
11 impasse de Bourgogne, 63360 Gerzat
30 juin 2026
168 800 €(1 876 €/m²)
Maison5 p•90 m²
23 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat
9 décembre 2021
150 000 €(1 923 €/m²)
Maison4 p•78 m²
4 impasse de Bourgogne, 63360 Gerzat
17 août 2020
135 000 €(1 731 €/m²)
Maison4 p•78 m²
34 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
2 novembre 2021
125 000 €(1 603 €/m²)
Maison4 p•78 m²
3 impasse de Bourgogne, 63360 Gerzat
20 septembre 2019
171 000 €(1 921 €/m²)
Maison4 p•89 m²
32 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
31 janvier 2023
237 000 €(3 038 €/m²)
Maison4 p•78 m²
39 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
23 mai 2022
135 000 €(1 731 €/m²)
Maison4 p•78 m²
39 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat
14 octobre 2025
202 530 €(2 470 €/m²)
Maison4 p•82 m²
7 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat
2 février 2021
138 000 €(1 769 €/m²)
Maison4 p•78 m²
15 avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de Lorraine

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 impasse de Lorraine dans son marché local

Prix du 5 impasse de Lorraine par rapport à la voie

Sur impasse de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 5 impasse de Lorraine se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 5 impasse de Lorraine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 impasse de Lorraine se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 12.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Auvergne, 63360 Gerzat(1,773 €)
place du Berry, 63360 Gerzat(1,775 €)

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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 5 impasse de Lorraine à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 438 € (5 %)

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2 219 €en assurant vous-même les visites
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1 109 €si le professionnelassure les visites
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