8 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 420 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 774 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 9 mètres
- Gerzat à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 876 mètres
- Collège Anatole France à 900 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 169 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse Docteur Chalus

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Docteur Chalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse Docteur Chalus(1 774€)

9 impasse Docteur Chalus(1 777€)

9 bis impasse Docteur Chalus(1 774€)

4 impasse Docteur Chalus(1 831€)

5 impasse Docteur Chalus(1 592€)

1 rue Marx Dormoy(1 775€)

4 rue des Martyrs(1 750€)

3 rue des Martyrs(1 743€)

Prix du 8 impasse Docteur Chalus dans son marché local

Prix du 8 impasse Docteur Chalus par rapport à la voie

Sur impasse Docteur Chalus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 impasse Docteur Chalus se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse Docteur Chalus par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Docteur Chalus se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -5.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.