21 impasse du Colombier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°19 et du 4.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 impasse du Colombier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1220 mètres
- - Collège Anatole France à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Ventes au 21 impasse du Colombier
Une vente a été recensée au 21 impasse du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 impasse du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 impasse du Colombier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 21 impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur impasse du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 21 impasse du Colombier se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 impasse du Colombier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 impasse du Colombier se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 27.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
