rue de l'Industrie, 63360 Gerzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'Industrie, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 632 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Industrie dans son marché local
Prix rue de l'Industrie par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Industrie se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 9.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Industrie à Gerzat
Le loyer moyen estimé rue de l'Industrie est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Industrie
Les ventes enregistrées rue de l'Industrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Industrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 294 mètres
- - Gerzat à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1248 mètres
- - Collège Anatole France à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Industrie
Adresses rue de l'Industrie
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Industrie, classées par tranches de numéros.
