4 impasse Durand, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 710 € à 2 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 impasse Durand, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 bis et de 0.42 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 impasse Durand, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 191 mètres
- Gerzat à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1186 mètres
- Collège Anatole France à 1207 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse Durand

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis impasse Durand(1 895€)

4 bis impasse Durand(1 912€)

7 bis impasse Durand(1 913€)

1 impasse Durand(1 894€)

2 bis rue des Condamines(1 894€)

7 rue des Condamines(1 889€)

9 rue des Condamines(1 889€)

5 rue des Condamines(1 891€)

Prix du 4 impasse Durand dans son marché local

Prix du 4 impasse Durand par rapport à la voie

Sur impasse Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 4 impasse Durand se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse Durand par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Durand se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 1.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.