2 impasse Francois Mauriac, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 impasse Francois Mauriac, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 297 mètres
- - Gerzat à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 897 mètres
- - Collège Anatole France à 895 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Francois Mauriac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse Francois Mauriac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 2 impasse Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur impasse Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 impasse Francois Mauriac se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Francois Mauriac par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Francois Mauriac se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 30.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
