1 impasse René Char, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse René Char, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse René Char, 63360 Gerzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1046 mètres
- - Collège Anatole France à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse René Char
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse René Char
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 impasse René Char. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse René Char dans son marché local
Prix du 1 impasse René Char par rapport à la voie
Sur impasse René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 1 impasse René Char se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse René Char par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse René Char se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 16.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 1 impasse René Char à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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