1 impasse Sarrazi, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 433 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 impasse Sarrazi, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 et de 6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 impasse Sarrazi, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 352 mètres
- Gerzat à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 887 mètres
- Collège Anatole France à 895 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 231 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 211 mètres

Ventes au 1 impasse Sarrazi

Une vente a été recensée au 1 impasse Sarrazi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

153 200 €(3 192 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

1 impasse Sarrazi, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse Sarrazi(1 955€)

5 impasse Sarrazi(2 034€)

2 impasse Sarrazi(1 956€)

6 impasse Sarrazi(1 957€)

4 impasse Sarrazi(1 950€)

9 impasse Sarrazi(2 029€)

9 rue Bonnet Tixier(1 918€)

2 rue des Courtiaux(2 044€)

Prix du 1 impasse Sarrazi dans son marché local

Prix du 1 impasse Sarrazi par rapport à la voie

Sur impasse Sarrazi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 1 impasse Sarrazi se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse Sarrazi par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Sarrazi se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 1.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.