1 place des Vigeries, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place des Vigeries, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 place des Vigeries, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 313 mètres
- - Gerzat à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 871 mètres
- - Collège Anatole France à 881 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place des Vigeries
Aucune vente n'a été recensée au 1 place des Vigeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place des Vigeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place des Vigeries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place des Vigeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place des Vigeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place des Vigeries dans son marché local
Prix du 1 place des Vigeries par rapport à la voie
Sur place des Vigeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 place des Vigeries se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place des Vigeries par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 place des Vigeries se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 21.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
