12 route d'Aulnat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 614 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 route d'Aulnat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,

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À propos du 12 route d'Aulnat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clement Ader à 138 mètres
- Gerzat à 1970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1310 mètres
- Collège Anatole France à 1351 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 657 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 12 route d'Aulnat

Aucune vente n'a été recensée au 12 route d'Aulnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 route d'Aulnat(1 997€)

8 route d'Aulnat(2 000€)

14 route d'Aulnat(1 999€)

6 route d'Aulnat(1 993€)

4 route d'Aulnat(2 852€)

9 allée de Fontchenille(1 998€)

3 allée de Fontchenille(2 001€)

13 allée de Fontchenille(1 996€)

Prix du 12 route d'Aulnat dans son marché local

Prix du 12 route d'Aulnat par rapport à la voie

Sur route d'Aulnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 12 route d'Aulnat se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 route d'Aulnat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route d'Aulnat se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 5.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.