4 route d'Aulnat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 route d'Aulnat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 43.1 % à celui du n°6 et de 42.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 route d'Aulnat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 176 mètres
- - Gerzat à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1273 mètres
- - Collège Anatole France à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 622 mètres
Ventes au 4 route d'Aulnat
Les 2 ventes au 4 route d'Aulnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 route d'Aulnat dans son marché local
Prix du 4 route d'Aulnat par rapport à la voie
Sur route d'Aulnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 4 route d'Aulnat se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route d'Aulnat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route d'Aulnat se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 51.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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