12 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Anastase Allain, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 76 mètres
- - Gerzat à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 485 mètres
- - Collège Anatole France à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 349 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Anastase Allain
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Anastase Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Anastase Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Anastase Allain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Anastase Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Anastase Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Anastase Allain dans son marché local
Prix du 12 rue Anastase Allain par rapport à la voie
Sur rue Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 12 rue Anastase Allain se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Anastase Allain se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 31.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
