2 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Anastase Allain, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 27 mètres
- - Gerzat à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 431 mètres
- - Collège Anatole France à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 336 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Anastase Allain
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Anastase Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Anastase Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Anastase Allain, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Anastase Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Anastase Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Anastase Allain dans son marché local
Prix du 2 rue Anastase Allain par rapport à la voie
Sur rue Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 rue Anastase Allain se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Anastase Allain se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 41.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
