35 rue André Turichy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue André Turichy, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°37 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 rue André Turichy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1294 mètres
- - Collège Anatole France à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue André Turichy
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue André Turichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue André Turichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue André Turichy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue André Turichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue André Turichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue André Turichy dans son marché local
Prix du 35 rue André Turichy par rapport à la voie
Sur rue André Turichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 35 rue André Turichy se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue André Turichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue André Turichy se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
