21 rue Antonin Pachon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Antonin Pachon, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 rue Antonin Pachon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1027 mètres
- - Collège Anatole France à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Antonin Pachon
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Antonin Pachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Antonin Pachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Antonin Pachon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Antonin Pachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Antonin Pachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Antonin Pachon dans son marché local
Prix du 21 rue Antonin Pachon par rapport à la voie
Sur rue Antonin Pachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 21 rue Antonin Pachon se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Antonin Pachon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Antonin Pachon se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 20.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
