23 rue Antonin Pachon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Antonin Pachon, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 rue Antonin Pachon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1036 mètres
- - Collège Anatole France à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 295 mètres
Ventes au 23 rue Antonin Pachon
Une vente a été recensée au 23 rue Antonin Pachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Antonin Pachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Antonin Pachon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Antonin Pachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Antonin Pachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Antonin Pachon dans son marché local
Prix du 23 rue Antonin Pachon par rapport à la voie
Sur rue Antonin Pachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 23 rue Antonin Pachon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Antonin Pachon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Antonin Pachon se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 22.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
