8 rue Blaise Pascal, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 rue Blaise Pascal, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 117 mètres
- - Gerzat à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 301 mètres
- - Collège Anatole France à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 374 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Blaise Pascal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 8 rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 8 rue Blaise Pascal se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Blaise Pascal par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Blaise Pascal se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 49.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
