2 rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 579 € à 3 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 293 mètres
- Gerzat à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 790 mètres
- Collège Anatole France à 801 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 137 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Bonnet Tixier

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Bonnet Tixier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue Bonnet Tixier(2 199€)

4 rue Bonnet Tixier(2 195€)

6 rue Bonnet Tixier(2 189€)

10 rue Bonnet Tixier(1 904€)

19 place du Docteur Pommerol(1 977€)

1 avenue de la Gare(2 238€)

15 place du Docteur Pommerol(1 984€)

2 avenue de la Gare(2 235€)

Prix du 2 rue Bonnet Tixier dans son marché local

Prix du 2 rue Bonnet Tixier par rapport à la voie

Sur rue Bonnet Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 rue Bonnet Tixier se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Bonnet Tixier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Bonnet Tixier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 16.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.