12 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 807 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1205 mètres
- Collège Anatole France à 1228 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 187 mètres

Ventes au 12 rue de l'Aiguille

Les 0 ventes au 12 rue de l'Aiguille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 12 rue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 rue de l'Aiguille se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Aiguille se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 2.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.