24 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 809 € à 2 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 24 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1105 mètres
- Collège Anatole France à 1129 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 169 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 163 mètres

Ventes au 24 rue de l'Aiguille

Les 0 ventes au 24 rue de l'Aiguille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 24 rue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 24 rue de l'Aiguille se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue de l'Aiguille se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 9.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.