4 rue de la Gaîté, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 806 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de la Gaîté, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 4 rue de la Gaîté, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1127 mètres
- Collège Anatole France à 1150 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres

Ventes au 4 rue de la Gaîté

Les 0 ventes au 4 rue de la Gaîté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 4 rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 4 rue de la Gaîté se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Gaîté par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Gaîté se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 5.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.