4 rue de la Gaîté, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 4 rue de la Gaîté, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1127 mètres
- - Collège Anatole France à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 4 rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 4 rue de la Gaîté se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Gaîté par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Gaîté se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 33.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
