3 rue de Rochefeuille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Rochefeuille, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 rue de Rochefeuille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 771 mètres
- - Collège Anatole France à 810 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Rochefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Rochefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Rochefeuille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Rochefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Rochefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Rochefeuille dans son marché local
Prix du 3 rue de Rochefeuille par rapport à la voie
Sur rue de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 rue de Rochefeuille se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Rochefeuille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Rochefeuille se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 50.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
