20 rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 318 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue de Trélézère, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 2.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 20 rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 240 mètres
- Gerzat à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 823 mètres
- Collège Anatole France à 823 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 365 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue de Trélézère

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue de Trélézère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis rue de Trélézère(1 893€)

15 rue de Trélézère(1 839€)

13 rue de Trélézère(1 891€)

18 rue de Trélézère(1 994€)

22 rue de Trélézère(2 055€)

17 rue de Trélézère(1 880€)

15 bis rue de Trélézère(1 886€)

19 rue de Trélézère(1 883€)

Prix du 20 rue de Trélézère dans son marché local

Prix du 20 rue de Trélézère par rapport à la voie

Sur rue de Trélézère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 20 rue de Trélézère se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue de Trélézère par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de Trélézère se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 0.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.