22 rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 435 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue de Trélézère, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°18 bis et de 3.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 212 mètres
- Gerzat à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 805 mètres
- Collège Anatole France à 804 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 384 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de Trélézère

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Trélézère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis rue de Trélézère(1 893€)

18 rue de Trélézère(1 994€)

13 rue de Trélézère(1 891€)

20 rue de Trélézère(1 892€)

16 bis rue de Trélézère(1 888€)

15 rue de Trélézère(1 839€)

16 rue de Trélézère(1 885€)

15 bis rue de Trélézère(1 886€)

Prix du 22 rue de Trélézère dans son marché local

Prix du 22 rue de Trélézère par rapport à la voie

Sur rue de Trélézère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 22 rue de Trélézère se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Trélézère par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Trélézère se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 8.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.