7 rue de Trélézère, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Trélézère, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 7 rue de Trélézère, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 171 mètres
- - Gerzat à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 721 mètres
- - Collège Anatole France à 722 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Trélézère
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Trélézère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Trélézère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Trélézère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Trélézère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Trélézère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Trélézère dans son marché local
Prix du 7 rue de Trélézère par rapport à la voie
Sur rue de Trélézère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 7 rue de Trélézère se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Trélézère par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Trélézère se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 15.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
