7 bis rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 322 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis rue de Trélézère, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 bis rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 180 mètres
- Gerzat à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 738 mètres
- Collège Anatole France à 738 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 326 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 284 mètres

Ventes au 7 bis rue de Trélézère

Les 0 ventes au 7 bis rue de Trélézère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis rue de Trélézère dans son marché local

Prix du 7 bis rue de Trélézère par rapport à la voie

Sur rue de Trélézère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 7 bis rue de Trélézère se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis rue de Trélézère par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue de Trélézère se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 1.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.